1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市西区
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク幅下
愛知県名古屋市西区幅下一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩3分
1994年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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10階 / 69.41㎡の場合
相場
2,918万円
42.0万円/㎡
1,958
2,598
3,238
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,238万円
37.4万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク幅下
2,980万円（42.9万円/㎡）/ 10階 / 69.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 42.9万円 | 10階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,080万円 | 44.4万円 | 10階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,500万円 | 38.7万円 | 7階 | 64.61㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/05/23 | 2,580万円 | 39.9万円 | 7階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 41.5万円 | 7階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,780万円 | 43.0万円 | 7階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンパーク幅下 名古屋市西区幅下一丁目 | 浅間町駅3分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,999万円 | 51.7万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 2,550万円 | 35.8万円 | 71.19㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 鳥見パークマンション一番街 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 2,690万円 | 36.1万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/16 | 野村ステイツ庄内通 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,560万円 | 35.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サンハウス浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅7分 | 2,799万円 | 36.3万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 浄心ステーションビル北館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅2分 | 2,650万円 | 34.3万円 | 77.23㎡ | 2戸 | 1階 / 14階建 | - | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 藤和ハイタウン菊井ステージI 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅11分 | 3,690万円 | 46.3万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 藤和ハイタウン菊井ステージ1 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅12分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市西区ではデータなししています。
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